针对简阳楼市，市民最为关注的问题是什么？首先是房价，其次是政府对房地产市场的监管以及对房价的调控。
    今年1-7月，全国居住类价格上涨4.1%，已成为影响物价总水平的一大因素。日前，国家发展改革委、国家统计局调查显示，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月高0.7个百分点，再创历史新高。
      牵动人心的房价，继续走高。那么，房价居高不下的主要动因是什么？近年来国家采取了哪些调控房价的措施？简阳的房价是高还是低呢？走势如何？

      什么样的房价才合理？
      随着经济发展和三城同建的推进，我市楼价也随着房地产市场的火爆而急速攀升。目前，我市每平方米房价从1280元到3000元不等，高中低档价位兼而有之，新上市的楼盘楼均价在2000元左右，并且自去年以来一直呈供需两旺的态势。
      然而，出发点不同，市民对当前我市房价的感受和预期也不同。因居住而买房的人，都希望房价低；开发商、投资者，却希望房价能一路走高。因此，对我市目前房价的高低，不同的人有不同的看法。
      那么，简阳的房价究竟是高还是低呢？国际公认的“合理住房价格水平”，应该是当地平均住房价格相当于每户居民3-6年的平均收入。目前我国部分城市的房价与居民收入比，达到了10比1。关心房价的朋友，也可参照国际贯例，根据自己的收入测算我市房价的高低。

      国家将进一步加大对房产价格的调控力度
      其实，房价上涨早已成为政府关注的焦点。中央相继出台“国六条”、“国八条”、连连加息调控房价，此外，国务院今年又通过了“关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见”，召开全国城市住房工作会议要求各级积极采取措施，加强廉租住房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。表明政府要继续调整住房结构，稳定住房价格，促进房地产市场健康发展。
      政府关注房价，已从经济角度转移到房价背后的民生问题。国家调控房价的力度将进一步加大，不仅有经济手段，还有政策手段。调控重点不仅包括利用价格杠杆，还包括住房保障制度的建立。

      简阳的房价还会涨吗？
      那么，在这种情形下，简阳今后的房价走势如何呢？
      根据城市建设规划，未来3年简阳的城市面积将增加近两倍、城市人口将增加6万人以上，预计商品房需求面积在300万平方米以上。明显的区位优势和较好的居住环境，以及近年来的经济繁荣和强劲的消费需求，增加了开发商及投资人的信心，拉动了房地产市场飚红，这是我市房价居高不下的大环境。
      然而，具体到现实中，普遍的观点认为，房价的走势，与宏观调控、物价总水平、经济繁荣程度、局部供求关系等因素密切相关；也有人认为，购房者对房价的心理预期也非常重要。
      所谓心理预期价位，也就是消费者对某一个消费品未来价格的某种认同。它可能影响一部分人提前消费，从而影响正常的供求关系，冲击消费品的本来价值。因此，不少人认为，政府发布房市供求情况、指导性房价等相关信息，有助于房地产市场健康发展。

      影响房价的政策原因
      专家认为，从长远利益看，过高的房价对地域经济的发展是不利的。它可能拉动相关物价的增长，增加开发、基础建设、公共设施建设以及社会、生活成本等，甚至生产一系列民生问题。
      无论我市房价走势如何，对于低收入阶层来说，利好消息是：简阳经济适用房建设已经启动，虽然面积少得可怜，但毕竟已经起步；全国住房工作会议要求各地加快廉租房建设，并明确指出：到明年底以前，低收入家庭住房租赁补贴将覆盖到所有县城；2010年底前，全国城市低收入住房困难家庭都要纳入保障范围。此外，会议也考虑到了中等收入家庭的购房问题，把“房价稳定”和住房供应及住房保障一起，作为对地方政府“住房行政”考核的三大内容。9月20日，全省城市住房工作会议对经济适用房建设、廉租房建设、低收入家庭住房保障等问题作了细化，明确到2010基本解决低收入家庭住房困难。毫无疑问，这些政策的实施，也将对市场房价产生影响。

      消费者可在一定程度上主导房价   
      具体地预测房价是一件困难的事。或许每一个关注房地产市场的人，心里都有自己预期的房价。但除钢性因素外，正是消费者心目中预期的房价，在很大程度上影响了现实房价。一定程度上我们可以说，房价的走向一部分主动权掌握到消费者手里，在此，本人谨以与房价相关的信息，供房产地商、投资者和购房者参考，以促进我市房地产市场进一步健康发展。

房子越来越贵，现在即使是用按揭也付不起首付，哎，苦啊！！！

是啊。老百姓苦啊。。。。。。。。

简阳的房价还会飙升，但是可能回空置在3000元左右，因为简阳毕竟还是县级小城市!(个人观点）

简阳的房价还会飙升，但是可能回空置在3000元左右，因为简阳毕竟还是县级小城市!(个人观点）

本人想通过你们的网站寻找6年没有联系上的战友  段丁堂  
他是2002年从西藏77675部队教导队退伍的老兵,我是天津市武清人   他是青龙镇极乐八社的
自从成都火车站分手后一直没有联系上    希望好心的朋友帮我找一下!   
  我的联系方式  手机  13920841224   张健
                           QQ     506528260   或506528260@QQ.COM    必有重谢

哎，真的是越来越贵啦，住不起老哦

　　最近看了很多新闻都来自CCTV skf bearings 的新闻节目里，明显感觉CCTV比以前进步了，上周郎咏淳还在新闻30分里面唠叨臧天朔的事情呢，这不才几天的功夫央视又和百度干上了，其实也不是央视非得这么做才能让人们知道百度的无耻，百度的无耻是大家有目共睹的，多少站长们为了百度夜以继日的熬夜，回头还得被百度强奸，fag bearings多少商家被百度不知廉耻的性骚扰，交了钱还得看百度的脸色，以上所说的都是和百度有关系的人，但作为一个网民，一个普通人，进入信息化时代后，和网络的关系是越来越密切了，nsk bearings平时有个大事小事大病小病的想到了网上一定有很多高人，上去有部分人是去了论坛里请教别人了，还有一部分人呢直接上搜索，这位受害人李先生就是就找搜索第一的结果，简简单单的小病白白花了1万多还没治好，太冤了。谁出钱多谁排第一这就是真实的百度竞价排名，timken bearings刚刚上百度搜了一把如“性病”“癌症”“肿瘤”等一些关键字，发现已经没有了推广的痕迹，百度的动作挺快的，中国最牛A的互联网公司毕竟搞不过CCTVball bearings，多少公司和个人受到百度的骚扰，被骗去听所谓的什么演讲，然后交钱卖竞价，不买百度就把你网站K了，不经要问，百度竞价排名，你还能再无耻点么?


百度被央视曝光李彦宏在想什么

　　写这些并不是为了贬低百度的意思，百度搜索还是很好用的，李彦宏本人还曾经在2006年2007年连续两年入选中国经济年度人物的候选，喜欢李彦宏的低调和技术派，但李彦宏低下的人作出的东西实在不敢恭维，不知这是不是李彦宏本身的用意。因为自己知道哪些是推广哪些是SEO做出来的哪些是真实的搜索结果，所以一般不会轻易去点。这次百度竞价排名这个产品这回充当了CCTV讨伐百度的导火索，有一种可能是这位李先生原本就是CCTV的工作人员，或许还是一位小领导，被骗1万多不说，还让自己在同事面前抬不起头，于是一发威把矛头对准了百度竞价排名。百度应该从这件事情中吸取教训，好好做自己的产品，提高自己的技术，GOOGLE才是你学习的榜样。

　　最后放出一个前不久被曝光的百度汽车广告销售内部的PPT，供大家分享。